Mucha gente entiende que los propietarios de locales y negocios deben mantener sus instalaciones seguras para los clientes. La seguridad en el contexto de la responsabilidad de los locales también significa protección frente a la actividad delictiva.
Si un propietario o arrendatario sabe que hay actividad delictiva en la zona o que el negocio podría atraer a delincuentes, debe tomar medidas razonables para impedirlo. No hacerlo se considera legalmente una negligencia.
Si usted fue víctima de un crimen porque el dueño de una propiedad no tomó las medidas razonables para mantener sus instalaciones seguras, usted podría presentar una demanda por daños y perjuicios. Consulte con un abogado de seguridad negligente en Wesley Chapel en la Firma de Abogados Distasio para discutir sus opciones legales. Un abogado dedicado a lesiones personales podría ayudarle a responsabilizar al dueño irresponsable de la propiedad por el daño que usted sufrió.
Situaciones que Pueden Llevar a Reclamos por Seguridad Negligente
El dueño de una propiedad abierta al público debe tomar medidas razonables para disuadir la delincuencia para proteger a sus clientes, clientes, invitados y empleados. Determinar que pasos son razonables depende de la ubicación y las circunstancias.
Un abogado proactivo de Wesley Chapel podria examinar la escena de un crimen y anotar las circunstancias para determinar que medidas de seguridad podrian haber proveido un disuasivo efectivo al incidente. Las medidas que podrian ser apropiadas en un lugar especifico incluyen:
- Iluminación exterior brillante
- Vallas y puertas inseguras
- Detectores de movimiento
- Cerraduras seguras
- Cartel de prohibición de entrada de dinero en efectivo
- Cámaras de seguridad vigiladas
- Guardias de seguridad
- Porteros
- Perros guardianes
Los propietarios no tienen por qué tomar medidas extremas para garantizar la seguridad en todas las circunstancias, pero deben adoptar medidas razonables para suprimir los riesgos previsibles. Por ejemplo, colocar un guardia de seguridad para vigilar todas las escaleras de un complejo de apartamentos las 24 horas del día, los 7 días de la semana, podría ser innecesario. Sin embargo, si el complejo no tuviera cámaras de seguridad en las escaleras o sólo tuviera cámaras sin vigilancia o ficticias, el propietario podría ser responsable ante alguien que sufriera una agresión mientras subía a su apartamento.
Causas penales frente a causas civiles
Si ha sido víctima de un delito y la policía ha capturado al presunto autor, es posible que tenga que participar en un procedimiento penal. Estos procedimientos podrían llevar al castigo del presunto autor, pero normalmente no le aportan nada a usted, salvo la posible satisfacción de ver que se hace justicia contra el delincuente.
Un caso civil contra el propietario que no proporcionó la protección adecuada contra la actividad delictiva podría proporcionarle una compensación económica. El éxito de una demanda por daños y perjuicios también podría enseñar a un propietario que se beneficia de los inquilinos o clientes que debe proporcionar una protección adecuada contra posibles delitos en las instalaciones.
El resultado de un caso penal no influye en el resultado de un caso civil. Un abogado de seguridad negligente en Wesley Chapel no necesita probar que una persona específica cometió un crimen contra usted o que alguien fue condenado por el crimen. Para prevalecer en un caso civil alegando seguridad negligente, usted solo debe probar que las medidas que el dueño de la propiedad empleó para disuadir el crimen fueron inadecuadas y resultaron en que usted sufriera un daño documentable.
Una acción legal rápida suele ser beneficiosa
El Estatuto de Florida §95.11 exige que un demandante que alegue que una negligencia causó lesiones personales presente una demanda solicitando una recuperación económica en el plazo de dos años desde el incidente. Sin embargo, no es aconsejable que un demandante en un caso de negligencia de seguridad espere antes de buscar ayuda legal.
Cuando se produce un delito en sus instalaciones, los propietarios suelen mejorar la seguridad a posteriori. Aunque esta es una respuesta necesaria, la documentación de las condiciones en las instalaciones antes de que se produzca cualquier actualización ayuda a probar un caso de negligencia de seguridad. Cuando una víctima en Wesley Chapel comienza a trabajar con un abogado de negligencia de seguridad poco después del incidente, el profesional legal podría tomar fotografías, video, y recoger otras pruebas que demuestren las medidas de seguridad – o la falta de ellas – en el lugar cuando ocurrió el crimen.
Contratar a un abogado calificado en negligencia de seguridad en Wesley Chapel poco después del incidente también evita a la víctima del delito el estrés de tratar con la compañía de seguros del dueño de la propiedad. Los representantes de la compañía de seguros a menudo se ponen en contacto con las víctimas de delitos ofreciendo acuerdos rápidos a cambio de la promesa de no demandar. Estas ofertas suelen ser muy inferiores a lo que el caso merece. Un representante legal con experiencia como Scott Distasio podria declinar firmemente y comenzar negociaciones serias, manteniendo la amenaza de accion legal como apalancamiento.
Busque Justicia con la Ayuda de un Abogado de Seguridad Negligente en Wesley Chap
Si usted sufrió pérdidas en un incidente criminal porque el dueño de una propiedad comercial no proporcionó la seguridad adecuada, usted podría tomar acción legal contra el dueño. Las personas que invitan al público a su propiedad para hacer negocios están obligadas a tomar medidas razonables para protegerlos de la actividad criminal.
Un abogado de negligencia de seguridad en Wesley Chapel puede revisar su situación y trazar la estrategia legal más efectiva para responsabilizar al dueño de la propiedad. Programe una revisión de su caso con Distasio Law Firm hoy.
