Visitar la propiedad de otra persona siempre conlleva cierto grado de riesgo, al igual que conducir por vías públicas o usar un producto de consumo. Además, al igual que otros conductores y fabricantes de productos, los propietarios que invitan a visitantes a su terreno asumen el deber de proteger a esos visitantes de daños previsibles. Un propietario que incumpla ese deber y permita que un visitante resulte herido como consecuencia puede ser responsable por los daños de esa persona.
Si resultó lesionado por una condición peligrosa en la propiedad de otra persona, debería hablar con un abogado experimentado en lesiones personales en Largo lo antes posible sobre una posible demanda o reclamación de acuerdo. Trabajar con un abogado de responsabilidad por locales en Largo de Distasio Law Firm podría ser clave no solo para recuperar sus gastos financieros y pérdidas personales, sino también para hacerlo dentro de los plazos establecidos por la ley estatal.
Responsabilizar a un propietario por pérdidas específicas
En Florida, los propietarios tienen diferentes “deberes de cuidado” según el tipo de visitantes en su propiedad. Los propietarios en Florida deben el deber menos sustancial a los intrusos que están en su terreno sin autoridad o permiso legal. De hecho, los propietarios generalmente no son responsables por lesiones accidentales sufridas por intrusos, con algunas excepciones para menores que se encuentren en situación de intrusión bajo circunstancias específicas.
A los “licenciatarios” que visitan para su propio beneficio personal se les debe un mayor deber, ya que los propietarios deben advertir con anticipación sobre cualquier peligro en su terreno que conozcan cuando el licenciatario esté presente. Para los “invitados” que visitan para el beneficio del propietario, los propietarios no solo deben advertir sobre peligros conocidos, sino también inspeccionar regularmente su propiedad en busca de peligros que aún no hayan descubierto. Si tal peligro lesiona a un invitado, el propietario puede ser responsable incluso si no tenía conocimiento real de ese peligro en ese momento.
Independientemente de cómo se establezca, un propietario o administrador encontrado responsable por permitir que un visitante resulte lesionado puede ser obligado a pagar por todas las formas pasadas y futuras de daño que ese visitante pueda relacionar con sus lesiones, incluyendo:
- Todos los gastos médicos y relacionados, como costos de medicamentos recetados
- Pérdida/daño de propiedad personal
- Ingresos por trabajo perdido y/o capacidad laboral perdida
- Dolor físico por las lesiones
- Pérdida del disfrute de la vida y otros efectos de angustia psicológica/emocional
Un abogado conocedor en responsabilidad por locales en Largo como Scott Distasio podría aclarar cómo la ley estatal podría aplicarse a un escenario particular durante una consulta confidencial.
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Plazos para presentar reclamaciones por responsabilidad de propiedad
Otro elemento de la ley de Florida que vale la pena conocer al considerar una reclamación por responsabilidad de locales en Largo es el plazo de prescripción para litigios por lesiones personales.
Bajo Estatutos de Florida §95.11(3), la mayoría de las personas lesionadas por negligencia de otro tienen dos años desde que descubren sus lesiones para iniciar cualquier demanda que pretendan presentar, o podrían quedar permanentemente impedidas de obtener compensación civil por ese incidente. Como podría explicar un abogado de responsabilidad por locales en Largo, sin embargo, hay excepciones a esta regla, especialmente cuando la parte lesionada es un menor de edad.
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Aunque los propietarios pueden y deben ser legalmente responsables por los daños que causen a visitantes legales en su terreno por negligencia, recuperar una compensación mediante una reclamación por responsabilidad de locales puede ser extremadamente desafiante en la práctica. Obtener un resultado positivo en el caso será casi con certeza aún más difícil si intenta hacerlo sin un asesor legal experimentado a su lado.
La asistencia de un abogado competente en responsabilidad por locales en Largo podría mejorar enormemente sus posibilidades de obtener la restitución que necesita por el daño que nunca debió sufrir. Obtenga más información llamando aquí al equipo dedicado de abogados de accidentes en Largo de Distasio Law Firm hoy.
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